Hľadáte priestor - pozemok pre svoje podnikanie?
Vhodný na stavbu obchodu, administratívnych budov, hál, skladov, priestorov pre poskytovanie služieb alebo výroby?
Ponúkame na predaj veľký 2,4 ha investičný pozemok
v Nových Zámkoch.
Pozemok o rozlohe 23.943 m² v okresnom meste Nové Zámky svojou polohou v rámci mesta poskytuje vynikajúcu a ľahkú dostupnosť osobnej aj nákladnej doprave. Má vybudovaný nový zjazd – pripojenie z hlavnej cesty. Predaj pozemku je možný aj po častiach (pozri grafické vyobrazenie nižšie).
Celková plocha pozemku : 23.943 m²
Miesto: Okresné mesto Nové Zámky, Nitriansky kraj, južná časť západného Slovenska
Poloha a dostupnosť pozemku: Nachádza sa na východnej strane okresného mesta Nové Zámky, v okrajovej časti, hneď vedľa hlavnej cesty, smer Dvory nad Žitavou, na Dvorskej ceste. Neďaleko sa nachádza Merkury Market, Kaufland a iné významné objekty občianskej vybavenosti.
Poloha a vzdialenosti:
- 38 km od Nitry,
- 30 km od Komárna,
- 60 km od Dunajská Streda
- 110 km od Bratislavy,
- 75km od Győr.
- 100 km od Budapešť
Inžinierske siete a pripravenosť:
- vybudovaný nový vjazd z hlavnej cesty,
- areálová komunikácia je v štádiu projektovania a povoľovania. Predpokladaný termín výstavby je v roku 2026.
- vodovodná prípojka sa nachádza priamo na pozemku,
- plyn VTL DN 200 PN40 v dosahu 50m (na rovnakej strane cesty),
- kanalizačná prípojka je v štádiu výstavby. Dokončenie je plánované do 06/2025,
- elektrická prípojka je v štádiu projektovania a povoľovania. Predpokladaný termín výstavby je v roku 2026.
V cene pozemku je zahrnuté vybudovanie novej areálovej komunikácie, ako aj vybudovanie elektrickej a kanalizačnej prípojky.
Aktuálny stav: Pozemky sú bez sklonu – rovinaté.
Predaj je možný aj po častiach.
Pozemky sú kúpou ihneď voľné.
Vyjadrenie mesta Nové Zámky z 2/2024 k funkčnému využitiu pozemku. Tzv. Územno plánovacia informácia – UPI